कॉर्पोरेट प्रेज़ेंटेशन · 2026

हम आपको आमंत्रित करते हैं — निवेश की कला सीखने के लिए।

रियल एस्टेटप्री-IPOडायमंड ज्वेलरी

नागपुर में 22 वर्ष  ·  stareliteindia.com

हमारा परिचय

नागपुर में दो दशकों का भरोसा। अब, वेल्थ मैनेजमेंट।

हमारे संस्थापक नागपुर के रियल एस्टेट में 22 वर्षों का अनुभव लाते हैं, जिसमें तीन बातों पर ज़ोर है: नवाचार, ईमानदारी और ग्राहक सर्वोपरि।

अब हम एसेट मैनेजमेंट का यही अनुभव निवेश के व्यापक दायरे में ला रहे हैं — भारत और विदेश में रियल एस्टेट, प्री-IPO शेयर और डायमंड ज्वेलरी — ताकि व्यक्ति और व्यवसाय अपनी संपत्ति को सुरक्षित रखें और अगली पीढ़ी के लिए बढ़ाएँ।

नवाचारईमानदारीग्राहक-केंद्रितता
22+वर्ष, नागपुर रियल एस्टेट में
3एसेट क्लास, एक ही छत के नीचे
2025वेल्थ-मैनेजमेंट कंपनी का निगमन
6पुरस्कार व सम्मान, 2025–26
Dr. Sharad Deshmukh

संस्थापक एवं निदेशक

डॉ. शरद देशमुख

  • नागपुर रियल एस्टेट और एसेट मैनेजमेंट में 22+ वर्ष
  • MahaRERA-पंजीकृत रियल एस्टेट एजेंट — A011192502279
  • बैंकिंग एवं फाइनेंस में मानद डॉक्टरेट, American East Coast University
  • Times Power Brands 2026 — Trusted Pre-IPO Investment Advisor
“प्री-IPO निवेश अब आम निवेशकों के लिए दूर का सपना नहीं है। हमारा लक्ष्य है यह अवसर सबके लिए सुलभ बनाना, और लोगों को अधिक समझदार, सुरक्षित और लाभकारी निवेश की ओर ले जाना।”

सम्मान

भारत के अग्रणी मीडिया द्वारा सम्मानित

The Economic TimesChangemakers of Nagpur
Times Power Brands 2026Trusted Pre-IPO Investment Advisor
94.3 MY FMBusiness Excellence Award 2026
93.5 RED FMRed Pride Awards — प्रशंसा पत्र
Times Healthcare Leaders 2026एसोसिएट स्पॉन्सर
American East Coast Universityमानद डॉक्टरेट · बैंकिंग एवं फाइनेंस

मीडिया में

अख़बार क्या कहते हैं

Newspaper clipping
“Empowering Investors through Pre-IPO Opportunities”
Newspaper clipping
“Elite Wealth: Expanding the Horizon of Modern Wealth Creation”
Newspaper clipping
“Empowering Investors, Celebrating Healthcare Leaders”

पंजीकरण एवं प्रमाणपत्र

विधिवत गठित। पूरी तरह प्रलेखित।

Certificate of Incorporation
निगमन प्रमाणपत्रकॉर्पोरेट कार्य मंत्रालय · EGElite Early Wealth Management Pvt LtdCIN U66309MH2025PTC444595
MahaRERA registration
MahaRERA एजेंट पंजीकरणशरद रघुपति देशमुख · 25 अगस्त 2030 तक वैधA011192502279
NISM certificate
NISM · SEBI इन्वेस्टर अवेयरनेस टेस्टसहभागिता प्रमाणपत्र · शरद आर. देशमुखNISM × SEBI
Wealth management certificate
ग्लोबल वेल्थ मैनेजमेंटप्रोफेशनल सर्टिफिकेट · टीम सदस्य सौरभ गिरडकरThe Wealth Company

भाग 2 · निवेश क्यों ज़रूरी है

पैसे के लिए काम मत कीजिए।
पैसे को अपने लिए काम करने दीजिए।

लेकिन कैसे?

ज़्यादातर परिवार बचत पर रुक जाते हैं। संपत्ति अगले कदम से बनती है।

01नौकरी · व्यवसायआपका समय और कौशल
02आयजो आप कमाते हैं
03बचतजो आप बचाते हैं — सुरक्षित, पर बढ़ती नहीं
04निवेशबचत को बढ़ती संपत्तियों में लगाना
05संपत्तिऐसा पैसा जो आपके आराम करते समय भी कमाए

बचत आपको सुरक्षित रखती है। निवेश आपको आगे बढ़ाता है। सवाल यह है कि कहाँ निवेश करें — और सुरक्षित तरीके से कैसे करें।

भारतीय अपना पैसा कहाँ लगाते हैं

आम विकल्प — और उनका सामान्य रिटर्न

दीर्घकालिक औसत वार्षिक रिटर्न, सांकेतिक। वास्तविक रिटर्न हर साल बदलते हैं और इनकी कोई गारंटी नहीं है।

शेयर बाज़ार क्यों नहीं?

दो बातें लोगों को रोकती हैं

01डर

गिरावट में पैसा डूबने का। क्या और कब खरीदें, यह न जानने का।

02जोखिम

रोज़ का उतार-चढ़ाव, टिप्स और टाइमिंग — लगता है जैसे आम निवेशक के लिए यह हारने वाला खेल है।

समाधानजल्दी प्रवेश करें — रिसर्च और मार्गदर्शन के साथ।

इक्विटी से दूर रहकर नहीं — बल्कि सही एंट्री पॉइंट चुनकर। यहीं IPO और प्री-IPO की भूमिका आती है।

बढ़ती कंपनी में निवेश के दो रास्ते

IPO बनाम प्री-IPO

IPOइनिशियल पब्लिक ऑफरिंगप्री-IPOकंपनी के लिस्ट होने से पहले
कब खरीदते हैंलिस्टिंग पर, स्टॉक एक्सचेंज के ज़रिएलिस्टिंग से पहले, अनलिस्टेड शेयर के रूप में
एंट्री कीमतIPO प्राइस बैंड से तयआपसी बातचीत से — आमतौर पर बाद के IPO मूल्य से कम
आवंटनओवरसब्सक्राइब होने पर लॉटरी — अधिकांश को कुछ नहीं मिलताजितने शेयरों का भुगतान, उतने शेयर
निवेश सीमारिटेल निवेशक के लिए प्रति आवेदन ₹2 लाख तकरिटेल पर कोई सीमा नहीं
शेयर कहाँ रहते हैंआपका डीमैट खाताआपका डीमैट खाता (NSDL / CDSL)
बिक्रीलिस्टिंग के दिन से ट्रेड योग्यलिस्टिंग तक सीमित; IPO के बाद 6 महीने का लॉक-इन

1 · इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग

अच्छे IPO में शेयर पाना मुश्किल है

IPO वह मौका है जब कोई कंपनी पहली बार स्टॉक एक्सचेंज पर आम जनता को शेयर बेचती है। संभावना असली है — लेकिन रिटेल निवेशक की पहुँच सीमित है।

×10ओवरसब्सक्रिप्शन

लोकप्रिय IPO अक्सर कई गुना सब्सक्राइब होते हैं, जिससे अधिकांश रिटेल आवेदकों को एक भी शेयर नहीं मिलता।

₹2 लाखनिवेश सीमा

रिटेल बोली की ऊपरी सीमा ₹2,00,000 है, और प्रति आवेदन न्यूनतम लगभग ₹15,000।

1 लॉटलॉटरी आवंटन

किस्मत साथ दे तब भी आमतौर पर एक ही लॉट मिलता है — लगभग ₹14,000–15,000 के शेयर। बाकी राशि लौटा दी जाती है।

2 · प्री-IPO

भीड़ से पहले शेयरों के मालिक बनें

प्री-IPO का अर्थ है किसी कंपनी के शेयर स्टॉक एक्सचेंज पर लिस्ट होने से पहले खरीदना — वह दौर जब उसके शेयर संस्थापकों, कर्मचारियों, शुरुआती निवेशकों और फंड्स के पास होते हैं।

कुछ समय पहले तक यह अवसर केवल संस्थानों और बहुत धनी लोगों के लिए था। Star Elite इसे व्यक्तिगत निवेशकों के लिए सुलभ बनाता है — हर कदम पर रिसर्च और मार्गदर्शन के साथ।

  1. कम एंट्री कीमतआमतौर पर बाद के IPO मूल्य से कम
  2. कई गुना बढ़त की संभावनायदि कंपनी बढ़े और अच्छी तरह लिस्ट हो
  3. ₹2 लाख की कोई सीमा नहींअपनी सुविधा अनुसार राशि निवेश करें
  4. पूरा आवंटनकोई लॉटरी नहीं — जो खरीदें, वही मिले
  5. आपके अपने डीमैट मेंNSDL / CDSL के ज़रिए शेयर जमा

कंपनी पब्लिक कैसे होती है

लिस्टिंग के पाँच कदम — और आपकी एंट्री कहाँ

प्री-IPO निवेशक यहाँ प्रवेश करते हैं
01कंपनी का आकलन

बिज़नेस वैल्यूएशन और लिस्टिंग रणनीति

02सलाहकारों की नियुक्ति

इन्वेस्टमेंट बैंकर, वकील, अकाउंटेंट

03वित्तीय ऑडिट

हर आँकड़े की ड्यू डिलिजेंस

04ड्राफ्ट प्रॉस्पेक्टस

DRHP तैयार और दाखिल

05SEBI मंज़ूरी और लिस्टिंग

शेयर आम जनता के लिए खुले

जब तक आम जनता खरीद पाती है, शुरुआती शेयरधारक अक्सर वर्षों से निवेशित होते हैं।

प्री-IPO की पिछली सफलताएँ

शुरुआती शेयरधारकों ने लिस्टिंग पर क्या देखा

चुनिंदा ऐतिहासिक उदाहरण; IPO से पहले बताया गया अनलिस्टेड मूल्य, लिस्टिंग के आसपास के मूल्य से तुलना। प्री-IPO मूल्य खरीद की तारीख के अनुसार बदलते हैं। पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों का संकेत नहीं है — कुछ अनलिस्टेड कंपनियाँ उम्मीद से कम पर लिस्ट होती हैं या लिस्ट ही नहीं होतीं।

साफ़ बात

जोखिम जानिए — और हम उन्हें कैसे संभालते हैं

जोखिम

लिक्विडिटी
अनलिस्टेड शेयर एक्सचेंज पर ट्रेड नहीं होते — लिस्टिंग से पहले बेचने में समय लगता है।
लिस्टिंग का समय
IPO की योजनाएँ टल सकती हैं, और कुछ कंपनियाँ कभी लिस्ट नहीं होतीं।
मूल्यांकन
कीमतें बाज़ार के बाहर तय होती हैं और उचित मूल्य से ऊपर या नीचे हो सकती हैं।
लॉक-इन
प्री-IPO शेयरधारकों पर IPO के बाद 6 महीने का लॉक-इन होता है।

Star Elite कैसे मदद करता है

रिसर्च-आधारित चयन
किसी कंपनी को पेश करने से पहले हम उसकी वित्तीय स्थिति और लिस्टिंग की तैयारी का अध्ययन करते हैं।
पारदर्शी मूल्य
हर शेयर की कीमत, लॉट साइज़ और डिपॉज़िटरी पहले से स्पष्ट।
शेयर आपके नाम
NSDL / CDSL के ज़रिए आपके अपने डीमैट खाते में ट्रांसफर।
बाय-बैक विकल्प
चुनिंदा योजनाओं में 39 महीने पर लिखित बाय-बैक प्रतिबद्धता।

भाग 3 · Star Elite के साथ निवेश

हमारे साथ निवेश के चार तरीके

01डायरेक्ट खरीद

हमारे प्लेटफ़ॉर्म पर सीधे अनलिस्टेड शेयर खरीदें

02बाय-बैक योजनाएँ

प्री-IPO, प्रॉपर्टी और ज्वेलरी — 39 महीने के बाय-बैक विकल्प के साथ

03मासिक आय योजना

6, 15 या 24 महीने के लिए तय मासिक ब्याज वाला हैंड लोन

04मासिक जमा योजना

हर महीने एक तय राशि से संपत्ति बनाइए

विकल्प 1 · डायरेक्ट खरीद

अनलिस्टेड शेयर खरीदें — सीधे, ऑनलाइन

stareliteindia.com · पुराने प्लेटफ़ॉर्म की तस्वीर
Historical platform screenshot
  1. कंपनियाँ देखेंहर कंपनी की कीमत, लॉट साइज़ और डिपॉज़िटरी
  2. चुनें और भुगतान करेंKYC केवल एक बार
  3. शेयर आपके डीमैट मेंNSDL / CDSL के ज़रिए जमा

आज प्लेटफ़ॉर्म पर, उदाहरण के लिए

Kannur International AirportLAVA InternationalKurlon EnterpriseManjushree TechnopackMKCLKinecoJaro EducationInox Leasing & Finance

विकल्प 2 · बाय-बैक योजनाएँ

निवेश करें। 39 महीने रखें। फिर चुनें।

आजआप निवेश करते हैं

प्री-IPO शेयर, प्रॉपर्टी या ज्वेलरी — आपके नाम पर

39 महीनेआप होल्ड करते हैं

पूरी अवधि में एसेट आपका ही रहता है

मैच्योरिटी पर, आपकी पसंद
A
1.5× पर बाय-बैक

Star Elite आपके निवेश के 150% पर इसे वापस खरीदता है

B
अपने पास रखें

बाज़ार की बढ़त के लिए होल्ड करें — प्रॉपर्टी और ज्वेलरी योजनाओं में निवेश का 50% भी वापस मिलता है

39 महीने पर बाय-बैक मूल्य₹7,50,000
समतुल्य वार्षिक वृद्धि≈ 13.3% प्रति वर्ष
Embassy Life, Pattaya

अंतरराष्ट्रीय प्रॉपर्टी · दो योजनाएँ

Embassy Life
पटाया, थाईलैंड

  • ₹1 करोड़शुरुआती निवेश
  • 500 मी.जोमतियन बीच से
  • 70 मी.रिज़ॉर्ट-स्टाइल पूल
  • रूफ़टॉपइन्फिनिटी पूल, स्पा और सॉल्ट केव
निवेश के दो तरीके

1 फिक्स्ड-रिटर्न योजना — 12% तय वार्षिक रिटर्न (₹1 करोड़ पर ₹1 लाख प्रति माह), और घर आपके नाम पर रहता है।

2 बाय-बैक योजना — Star Elite 150% पर वापस खरीदता है, या घर अपने पास रखें और पज़ेशन के बाद निवेश का 50% वापस पाएँ।

बाय-बैक · नागपुर रियल एस्टेट

पेंच के पास ज़मीन और रिज़ॉर्ट

Vann Century farmland brochure
फार्म लैंड · पेंचVann Century इको प्लॉट्स

₹7 लाख से

Resort project aerial view
4 एकड़ रिज़ॉर्ट · खुमारी, पेंचपूरी तरह फर्निश्ड रिज़ॉर्ट यूनिट्स

₹25.5 लाख से

Diamond necklace

बाय-बैक · डायमंड ज्वेलरी

पहनिए। फिर चुनिए।

ऐसी उत्कृष्ट डायमंड ज्वेलरी के मालिक बनें जो एक निवेश भी है — ₹1 लाख से।

39 महीने बाद

A ज्वेलरी लौटाएँ और निवेश का 1.5× पाएँ, या

B ज्वेलरी अपने पास रखें और पोस्ट-डेटेड चेक से निवेश का 50% पाएँ।

विकल्प 3 · मासिक आय योजना (हैंड लोन)

तय मासिक ब्याज, तीन अवधियाँ

अवधिप्रति माह ब्याजवार्षिक दरपूरी अवधि का कुल ब्याज
6 महीने2%24%12% मूलधन का
15 महीने3%36%45% मूलधन का
24 महीने4%48%96% मूलधन का

दरें इस प्रेज़ेंटेशन के समय के अनुसार; साधारण ब्याज, मासिक भुगतान। हस्ताक्षरित अनुबंध के अधीन।

सभी योजनाएँ एक नज़र में

साथ-साथ तुलना करें

योजनान्यूनतमअवधिमैच्योरिटी परवार्षिक समतुल्य*
डायरेक्ट प्री-IPOअनलिस्टेड शेयरएक लॉटआपकी पसंदबाज़ार मूल्य पर बेचेंबाज़ार से जुड़ा
प्री-IPO बाय-बैकआपके डीमैट में शेयर₹2 लाख39 महीने1.5× बाय-बैक, या शेयर रखें≈ 13.3%
Embassy Life, थाईलैंडपटाया प्रॉपर्टी₹1 करोड़पज़ेशन तक12% वार्षिक फिक्स्ड रिटर्न, या 150% बाय-बैक / रखें + 50% वापस12% (फिक्स्ड-रिटर्न योजना)
फार्म लैंड, पेंचVann Century₹7 लाख39 महीने1.5× बाय-बैक, या रखें + 50% वापस≈ 13.3%
रिज़ॉर्ट, खुमारीपूरी तरह फर्निश्ड₹25.5 लाख39 महीने1.5× बाय-बैक, या रखें + 50% वापस≈ 13.3%
डायमंड ज्वेलरीहोल्ड करते हुए पहनें₹1 लाख39 महीनेलौटाने पर 1.5×, या रखें + 50% वापस≈ 13.3%
मासिक आय योजनाहैंड लोन · मासिक ब्याजअनुरोध पर6 / 15 / 24 महीनेमूलधन की वापसी24% / 36% / 48% साधारण

* बाय-बैक योजनाओं के लिए: वह चक्रवृद्धि वार्षिक दर जिससे 39 महीनों में 1× राशि 1.5× बनती है, यदि बाय-बैक विकल्प चुना जाए। सभी योजनाएँ हस्ताक्षरित अनुबंध के अधीन हैं।

Elite की ओर से यह भी

अल्कलाइन वॉटर आयोनाइज़र — रुपया वापसी

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घर के लिए प्रीमियम जापानी-तकनीक वाला वॉटर आयोनाइज़र, मनी-बैक योजना के साथ।

  • ₹1,51,000कीमत
  • 50%कीमत 39 महीने बाद वापस

शुरुआत

आपके पहले निवेश तक चार कदम

01परामर्श

हम आपके लक्ष्य, समय-सीमा और जोखिम उठाने की क्षमता समझते हैं।

02योजना चुनें

हर शर्त हम लिखित में समझाते हैं — रिटर्न, लॉक-इन और निकासी।

03KYC और अनुबंध

PAN, आधार, बैंक और डीमैट विवरण; आपकी योजना के लिए हस्ताक्षरित अनुबंध।

04निवेश और ट्रैकिंग

एसेट आपके नाम पर, मैच्योरिटी तक नियमित अपडेट के साथ।

धन्यवाद

अपनी निवेश यात्रा शुरू कीजिए
Star Elite के साथ

और प्री-IPO की ताकत का लाभ उठाइए।

Star Elite

stareliteindia.com

connect@stareliteindia.com

House No.: 487/A, Godhuli, Behind Tuli Imperial, Ramdaspeth, Nagpur, Maharashtra, India- 440012

महत्वपूर्ण जानकारी

निवेश से पहले कृपया पढ़ें

  1. अनलिस्टेड और प्री-IPO शेयरों में निवेश पर बाज़ार, लिक्विडिटी और लिस्टिंग से जुड़े जोखिम होते हैं। कीमतें गिर सकती हैं, और लिस्टिंग निश्चित नहीं है।
  2. ऐतिहासिक उदाहरण केवल समझाने के लिए हैं। पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों का संकेत नहीं है।
  3. बाय-बैक, रिफ़ंड और ब्याज की शर्तें प्रत्येक निवेशक के साथ हस्ताक्षरित लिखित अनुबंध के तहत कंपनी की प्रतिबद्धताएँ हैं। निवेश से पहले सभी दस्तावेज़ ध्यान से पढ़ें।
  4. हैंड लोन बैंक डिपॉज़िट नहीं हैं और जमा बीमा (DICGC) के अंतर्गत नहीं आते।
  5. थाईलैंड में प्रॉपर्टी थाई कानून और विदेशी स्वामित्व के नियमों के अधीन है। भारतीय निवासियों द्वारा विदेश भेजी जाने वाली राशि RBI की लिबरलाइज़्ड रेमिटेंस स्कीम (LRS) के अधीन है।
  6. प्रोजेक्ट की तस्वीरें कलाकार की परिकल्पना या प्रतिनिधि चित्र हैं। सांकेतिक रिटर्न के आँकड़ों की कोई गारंटी नहीं है।
  7. उल्लिखित कंपनियों के नाम उनके स्वामियों के हैं; इनसे Star Elite का कोई समर्थन नहीं दर्शाया जाता।
  8. यह प्रेज़ेंटेशन केवल जानकारी के लिए है और किसी भी सिक्योरिटी को खरीदने या बेचने का प्रस्ताव या आग्रह नहीं है।

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ब्रांड अपडेट: 2 नवंबर 2026 · योजना के उदाहरणों के लिए वर्तमान लिखित पुष्टि आवश्यक है।